При разработке концепции мы опирались на многолетний опыт проектирования объектов гостеприимства. Успешная защита — подтверждение того, что наш подход помогает формировать продукт, который соответствует высоким ожиданиям заказчика.

"Ключевым фактором для долгосрочного развития туристической отрасли станет баланс между строительством новых отелей и созданием сопутствующей инфраструктуры, но приоритет будет
за последней." Об инвестиционной привлекательности южного региона рассказал в статье Александр Гозенко.

Вектор развития туристической индустрии Юга России за последние четыре года сместился от точечной застройки к проектам комплексного развития территорий, предполагающим формирование новых курортных городов с нуля на неосвоенных побережьях, при этом горизонт планирования заложен до 2030–2035 годов. О том, какие территории макрорегиона станут новыми точками роста для туристической отрасли и почему инфраструктура является главным фактором инвестиционной привлекательности региона — рассказал руководитель архитектурного бюро «Далее» Александр Гозенко.

Полный текст статьи на сайте "Бизнес журнал: Юг"

«Юг России всегда будет сохранять высокую инвестиционную привлекательность в виду климата и разнообразия рекреационных ресурсов, давая толчок развития курортной инфраструктуры в Крыму и Краснодарском крае. Сочи, как флагманское направление Кубани, предоставляет возможности реализации проектов круглогодичного использования — расширение горнолыжной инфраструктуры, реновация и создание новых лечебно-оздоровительных комплексов, развитие развлекательной индустрии, в том числе и деловой кластер. Локально проекты будут смещаться все дальше от береговой зоны, предлагая горный туризм, концепция проектов будет выстраиваться на ландшафтных особенностях местности.

Большой темп набрало развитие Новой Анапы, сейчас в этом районе активно реализовываются современные курорты для семейного отдыха с детьми, которые выбирают данное направление в виду наличия песчаных пляжей. Соответственно большим спросом будут пользоваться проекты, предлагающие на своей территории комплексный отдых: от питания и развлечений до оздоровительных процедур и шопинга.

Главным фактором инвестиционной привлекательности курортов я назову комплексное развитие инфраструктуры в сочетании с государственной поддержкой и созданием условий для всесезонного туризма. Но стоит отметить, что без создания инженерного каркаса (дорог, сетей, энергообеспечения) курортная территория не превратится в ликвидный актив. Поэтому интерес инвесторов сосредоточен в локациях где планируется строительство инфраструктуры. Например, реализация новой автомобильной дороги из горных районов Адыгеи до черноморского побережья, сформирует новые территории инвестиционной привлекательности для реализации таких проектов как горнолыжные комплексы, отели и базы отдыха в ранее труднодоступных живописных местах — у подножия Фишт, вдоль рек и в лесных массивах.

Ключевым фактором для долгосрочного развития туристической отрасли станет баланс между строительством новых отелей и созданием сопутствующей инфраструктуры, но приоритет будет за последней. Инфраструктура все-таки определяет доступность и комфорт. Даже самые современные отели не будут востребованы, если к ним сложно добраться, нет благоустроенных пляжей, инженерных систем, способных выдержать масштабную застройку. Проблемы с дорогами, отсутствие авиа и ж/д сообщения или нестабильность энергоснабжения региона могут свести на нет привлекательность туристических объектов.

Инфраструктура задаёт вектор развития для разных видов туризма. Например, создание яхтенных марин, возведение культурных и спортивных объектов дают толчок активному, гастрономическому и событийному туризму. В итоге регион становится интересен более широкой аудитории, а сезонность перестает быть критичным фактором».

"Застройщик, который слышит покупателя и транслирует это через комфорт мест общего пользования, выигрывает в борьбе за лояльность еще на этапе выбора."
О том, как меняется облик современного покупателя недвижимости рассказал в статье Александр Гозенко.

О том, как меняется облик современного покупателя недвижимости, какие условия ему необходимы для комфортного проживания, информационному агентству Рустемпо/Rustempo рассказывают специалисты отрасли  — руководитель архитектурного бюро «Далее» Александр Гозенко.

Полный текст комментария на сайте "Rustempo"

«Нововведения в целом касаются как строительных технологий, так и подходов к проектированию, инфраструктуре и цифровизации процессов. В первую очередь можно выделить повышение энергоэффективности зданий, мониторинг и управления инженерными системами. К примеру, внедряются решения по улучшению качества воды, что напрямую влияет на срок службы труб и бытового оборудования квартир. Подобные решения оптимизируют эксплуатацию объектов и уменьшают расходы на их содержание, что естественно отразится в платежках на коммунальные услуги.

В благоустройстве дворовых территорий особое внимание уделяется созданию многофункциональных пространств: модульные трансформируемые конструкции МАФов, Wi-Fi зоны, тактильные покрытия, адаптация игрового и спортивного оборудования для инклюзивного использования, тропы-терренкуры вместо стандартных прогулочных, рекреации с водоемами. Наметилась тенденция развития dog-friendly пространств. Наличием дог-боксов и лапомоек уже никого не удивишь, девелоперы начали реализовывать закрытые оборудованные площадки для выгула и дрессировки, что для владельцев питомцев играет немаловажную роль при выборе ЖК.

Общественные пространства проектируются с учетом комфорта резидентов и общим дизайн-кодом объекта: продумывается эстетичность технических зон и функциональных элементов, создаются скрытые ниши для вентиляции и отопления в МОП, опоры и компенсаторы в лифтах, обеспечивающие бесшумный и плавный ход, внедряются «умные» системы для бесконтактного входа.

Застройщик, который слышит покупателя и транслирует это через комфорт мест общего пользования, выигрывает в борьбе за лояльность еще на этапе выбора.».