Project - area-8

За основу взяли образ писателя Михаила Булгакова — отсылкак Патриаршим прудам в Москве. Теперь в Краснодаре появится собственный Кот Бегемот. Гранд-аллея в центре «Патриков» станет излюбленным местом для летних фестивалей, новогодних праздникови неторопливого расслабленного отдыха.

Водоемы, как и на Патриарших в Москве, в «Патриках» будут пруды. Правда, не строгой прямоугольной формы, а природной, округлой. Одним из главных украшений первой части аллеи станет бассейн с подсветкой и бьющими струями в центре, через которые можно будет перешагивать на плитку. Во второй части бульвара предложили разместить каскадные террасированные водопады.

Мы хотели разбавить строгую архитектуру фасадов природными мотивами. Предусмотрели пышное озеленение, водоемы, газоны. Выход из паркинга обыграли в виде кроличьей норы: прикрыли его холмами, деревьями и кустарниками. Прогулочные дорожки на бульваре выложили извилисто вдоль фонарей. В качестве покрытия выбрали террасную доску и речную гальку.

У заказчика была готовая концепция застройки квартала. Нам предстояло ее доработать, чтобы решить ряд задач:\n1. Избавить жителей от шума дорог.\n2. Сохранить безбарьерный доступ к ЖК со всех сторон при 4-метровом перепаде высоты на участке.\n3. Переосмыслить конфигурацию подземного паркинга из-за нехватки машино-мест и компактно устроить технические помещения.

По первоначальной концепции, часть жильцов должны были парковаться во дворе — на стилобате. В паркинге не хватало пространства. Мы изменили его конфигурацию: увеличили площадь на 371 м² и получили 33 дополнительных машино-места. Наземную парковку по периметру квартала оставили для гостей,а на кровле паркинга расположили двор. Это решение позволило создать полноценное благоустройство на участке в 1 га.

Перераспределяющие балки для ликвидных планировок. По плану, несущие конструкции располагались так, чтобы уместить больше машино-мест с удобными проездами. Подходящая для этой цели расстановка пилонов мешала созданию эргономичных квартир. В комнатах могли появиться лишние углы. Мы сместили часть колонн при помощи перераспределяющих балок и спроектировали 46 ликвидных планировок.